High school musical

Temat: Zgodnie, na granicy, czy poza prawem?
Wszystkie prace firmuje swoją nazwą, wystawia faktury, zleca druk itp. Jednak przygotowanie do druku wykonują osoby z zewnątrz, w swoich domach, zazwyczaj na umowę o dzieło. O ich oprogramowanie "z grzeczności" nikt nie pyta. Kosztów wynajmu lokalu nie ponosi, bo działa w prywatnej willi właściciela. Trudno z takimi "firmami" konkurować, ale można im przynajmniej utrudnić życie :-))) a co tam... złośliwy jestem z natury.... sposób jest prosty - brać wszystkie wzory jak leci jako swoje, powielać, poprawiać, wykorzystywać, do bólu... bo kto jest ich właścicielem, jeśli zostały wykonane na pirackim sofcie? Gorzej, gdy...
Źródło: topranking.pl/1265/zgodnie,na,granicy,czy,poza,prawem.php



Temat: prosze o rade= wynajem mieszkania - umowa ?...
konfliktu. obecnie umów się nie rejestruje > * ile wynosi opłata od czynności cywilnoprawnych od takiej umowy nie ma opłaty > * czy dkłada sie dekralacje PIT 5co miesiąc wykazujac żł dochodu ??? I tu jest problem. US nie honoruje użyczenia a w tym wypadku chodzi o użyczenie. Radzę skontaktować się z doradzcą podatkowym. Z moich wiadomości jeżeli najem jest bez czynszowy to rodzi to przychód po stronie Najemcy. > * czy trzeba złozyc w Urzedzie skarbowym oswiadczenie ze z tytułu wynajmu nie > chce byc platnikiem vat ? Lokal mieszkalny nie jest objety podatkiem VAT > > kiedy takie oswiadczenie nalezy złozyc ? i jesli mozna prosze o wzor jego > tresci ? > Bardzo prosze o pełne odpowiedzi gdyz w Urzedzie skarbowym ... ! Oczywiście możesz nie zgłaszać umowy nigdzie i uniknąć tych problemów ale nie jest do dobra rada. Pośrednik
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,24143598,24143598,prosze_o_rade_wynajem_mieszkania_umowa_.html


Temat: Lista pytań dot. lokalu na przyjęcie
liczbę gości bez ponoszenia kosztów - czy można korzystać z własnych usługodawców, jeśli nie jakie są koszty UMOWA - wzór - termin podpisania - struktura i terminy płatności (zaliczka, płatność przed/po...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,619,58255059,58255059,Lista_pytan_dot_lokalu_na_przyjecie.html


Temat: prośba - wzór umowy dot. sali
a ja się zastanawiam, czy też nie poprosić Was o ten wzór wpłacilismy zaliczkę i przy wpłacaniu dostaliśmy kwit z potwierdzeniem ale na pytanie czy jest umowa , usłyszeliśmy że nie ma potrzeby... o lokalu słyszeliśmy same dobre rzeczy,ale zastanawiam się, czy nie przycisnac ich trochę do muru... strzeżonego... dodam, ze to restauracja z full service, nie stricte wynajem sali... czy to...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,619,56145093,56145093,prosba_wzor_umowy_dot_sali.html


Temat: Przejmę / wynajmę lokale - woj. lubelskie
Przejmę / wynajmę lokale - woj. lubelskie Kupię, przejmę sklepy z odzieżą używaną - (przejmę lokalizacje)/ wynajmę lokale - teren woj. lubelskie Oferty powinny zawierać: - lokalizację sklepu (miasto, ulicę), - zdjęcia sklepu wewnątrz (całość) i z zewnątrz, - zestawienie kosztów czynsz + inne opłaty, - wzór umowy wynajmu. Resztę rzeczy jakie będę potrzebował to już info drogą email. Proszę przesyłać swoje...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,33793,102263332,102263332,Przejme_wynajme_lokale_woj_lubelskie.html


Temat: Jak to jest z wynajmem mieszkania?
Kolejne pytania do wynajmu mieszkania. betty69 napisała: > Gdzie moge znalezc w internecie wzor dobrej umowy najmu lokalu mieszkalnego? Dotąd - nigdzie, a te co są - mają wiele błędów i są niebezpieczne. > Zaznaczam, ze chce spisac umowe z osoba fizyczna ktora prowadzi > dzialalnosc gospodarcza, zeby sie > zabezpieczyc przed problemami usuniecia jej potem z mieszkania. Najem mieszkania na cele ... wzorzec dobrej umowy najmu, ale sądzę niestety, że dopiero za ... rok, czyli jesień 2006r, nie wcześniej. Pozdrawiam. Henryk Tubacki
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,27808721,27808721,Jak_to_jest_z_wynajmem_mieszkania_.html


Temat: Kawalerka na tarchominie
sloggi napisał: > Jeśli przez agencję (tak jest najlepiej): > - dobra agencja ma dwa wzory umów, > - cena za tego typu lokal w tym rejonie to ok. 1000 złotych, ale nie mniej niż > 900. Dzieki bardzo. Tylko nie wiem, czy te 900-1000 zł to całkowity koszt, czy tylko to koszt wynajmu bez czynszu itp.? Jeżeli to drugie, to by...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,297,11127989,11127989,Kawalerka_na_tarchominie.html


Temat: W ciąży slub kościelny?
"Tyle poufałosci co odpowiedzialnosci" Są rózne sytuacje, każda inna. Zwiazanie się z kims na wzór małzeństwa pociaga po prostu za sobą pewne obowiązki, odpowiedzialność, której trudno stawic czoła w zwiazku, który ... strony (sprawy dziedziczenia, prawa wynikające z faktu bycia małzonkiem np. prawo do meldunku, przedłuzania umowy o wynajem mieszkania, lokalu itp. w przypadku owdowienia, ubezpieczenia rodzinne, alimenty, renta wdowia ...). Nie wykluczam,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,29,12511969,12511969,W_ciazy_slub_koscielny_.html


Temat: Zgodnie, na granicy, czy poza prawem?
| Wszystkie prace firmuje swoją nazwą, wystawia faktury, zleca druk itp. | Jednak przygotowanie do druku wykonują osoby z zewnątrz, w swoich domach, | zazwyczaj na umowę o dzieło. | O ich oprogramowanie "z grzeczności" nikt nie pyta. | Kosztów wynajmu lokalu nie ponosi, bo działa w prywatnej willi właściciela. Trudno z takimi "firmami" konkurować, ale można im przynajmniej utrudnić życie :-))) a co tam... złośliwy jestem z natury.... sposób jest prosty - brać wszystkie wzory jak leci jako swoje, powielać, poprawiać, wykorzystywać, do bólu... bo kto jest ich właścicielem, jeśli zostały wykonane...
Źródło: topranking.pl/1265/zgodnie,na,granicy,czy,poza,prawem.php


Temat: Zalozenie wspolnoty mieszkaniowej - gdzie trzeba rejestrowac
własnych lokali albo dzierżawienia powierzchni pod reklamy). 5. Założenie rachunku bankowego. 6. Podpisanie umów z dostawcami mediów 7. Ubezpieczenie nieruchomości. Obecność notariusza jest wymagana tylko wtedy, gdy współwłaściciele nieruchomości wspólnej zmieniają zasady zarządzania określone w IV rozdziale Ustawy o własności lokali (sama ustawa to lektura obowiązkowa!). Książki: 1) Appelt, Kalinowski i in.: Gospodarowanie we wspólnocie mieszkaniowej. Poradnik 2) Appelt, Kalinowski i in.: Wspólnota mieszkaniowa. 103 wzory dokumentów pism i procedur 3) Góra, Kotula: Wspólnota mieszkaniowa w praktyce 4) Góra, Kotula: Wzory dokumentów dla wspólnot mieszkaniowych z komentarzem 5) Niemczyk: Wspólnoty mieszkaniowe w gospodarce...
Źródło: topranking.pl/1856/zalozenie,wspolnoty,mieszkaniowej,gdzie.php


Temat: wynajem - podzielcie się doświadczeniami!
wynajem - podzielcie się doświadczeniami! Bardzo proszę o wszelkie porady nt. jak bezpiecznie wynająć mieszkanie. Mam masę wątpliwości i bezskutecznie szukam jakiejś kompleksowej informacji. Wątpliwości mam mnóstwo: podatkowe - czytałam, że ... US akceptuje, czynsz pewnie tak, ale czy telefon i telewizję kablową też? Od strony prawnej - jak ustalać wysokość opłat (będzie to raczej długoterminowa umowa)- czy zapis typu x zł + ... czy konieczność uzyskania zgody na zmiany w lokalu musi być zapisana w umowie czy wynika z przepisów? Wreszcie - może ktoś zna numer dziennika ustaw z obowiązującymi przepisami dotyczącymi najmu i ochrony praw lokatorów? Gdzie znaleźć wzór umowy najmu? Będę wdzięczna za wszystkie podpowiedzi.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6744869,6744869,wynajem_podzielcie_sie_doswiadczeniami_.html


Temat: wzor umowy wynajmu lokalu uzytkowego?
wzor umowy wynajmu lokalu uzytkowego? potrzebuje rozsadny wzor umowy wynajmu lokalu uzytkowego; z gory dziekuje za podpowiedzi, pozdrawiam;
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,26,31560271,31560271,wzor_umowy_wynajmu_lokalu_uzytkowego_.html


Temat: umowa przedwstepna-kilka pytan
Umowa przedwstępna nie jest właściwą umową, jest tylko jakby obietnicą, że ktoś coś kupi a ktoś mu to sprzeda. Gwarancją tego ma być zadatek (nie zaliczka), który przepada jeżeli kupujący nie wywiąże się z umowy i zrezygnuje z zakupu albo dostajesz go w podwójnej wysokości spowrotem jeżeli sprzedający się rozmyśli albo sprzeda Wam mieskzanie niezgodnie z umową przedwstępną. Co powinno się znaleźć. Na pewno kwota jaką wpłacacie, czas w ciągu jakiego zapłacicie resztę czyli czas kiedy będzie podpisana umowa właściwa, u nas było napisane że w ciągu 30 dni (tyle wtedy trwały formalności kredytowe), Adres lokalu, jego opis, co zostaje w mieszkaniu które kupujecie (gdy do mieszkani należy garaż czy kawałek ogródka powinno być to zawarte w umowie), kiedy wydane będą klucze (my dostaliśmy dopiero po podpisaniu umowy właściwej), kto pLaci czynsz w tym czasie który minie od podpisania umowy przedstępnej do właśicwej. Oświadczenie o tym, że nikt nie jest zameldowany, nikt nie ma dodatkowych praw do mieszkania wynikających z innych umów (może być np. podpisana umowa na wynajem a właściciel może takie mieszkanie sprzedać wraz z najemcami, wtedy gdy są oni wynajmem związani umową to nie możesz ich wyrzucic)powinno być oswiadczenie o niezaleganiu z opłatami. Moim zdaniem warto i tą umowę podpisać u notariusza, fakt to dodatkowe koszty ale jednak on wszystkiego dopilnuje no i zaświadczy o p[rzekazaniu pieniędzy. Poszukaj w necie na pewno są wzory umów wstępnych. Mam remont i masakrę w mieszkaniu, nawet nie mam jak dokopać się do naszej żeby sprawdzić dokładnie jak wyglądała...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,584,79586133,79586133,umowa_przedwstepna_kilka_pytan.html


Temat: wynajem mieszkania
sprawa wynajmu lokalu -  oczywiscie musisz zgłosic sprawe w urzedzie skarbowym, ale dopiero po podpisaniu umowy i wplywie pierwszych pieniazkow. A oto wzor umowy: Toruń, dnia .........r UMOWA NAJMU LOKALU MIESZKALNEGO ...                                 §1 Wynajmujący oświadcza, że jest właścicielem lokalu nr ... w budynku położonym w Toruniu przy ul. ..................   , którym to budynkiem zarządza Spółka z o.o. ,,BUDLEX" §2 Wynajmujący oddaje Najemcy w najem przedmiotowy nie umeblowany lokal mieszkalny z przeznaczeniem na cele mieszkalne, opomiarowany, położony na ... energię cieplną i tv, a ponadto opłaty za prąd, gaz i telefon, na podstawie przekładanych przez Zarządcę wyliczeń, bądź też rachunków. 2 W dniu podpisania umowy stan liczników przedstawia się następująco: cw- nr.......,m3, zw....m3, co......m3, energia elektryczna nr ......... kwh, gaz - nr...........m3. §5 1 Najemca zobowiązany jest do korzystania z przedmiotu najmu zgodnie z jego przeznaczeniem, utrzymania lokalu oraz jego otoczenia w czystości, dokonywania bieżących konserwacji. 2 Wszelkie zmiany konstrukcyjne w lokalu, adaptacje itp. wymagają zgody Wynajmującego udzielonej pod rygorem nieważności na piśmie. 3 Po zakończeniu najmu, Najemca zobowiązany jest zwrócić przedmiot ...   podnajem lub użyczenie bez zgody Wynajmującego, wyrażonej pod rygorem nieważności na       piśmie. §7 1. Umowa zostaje zawarta na okres ........., to jest od ............do................... r, z możliwością ... rodziną (żona dwoje dzieci)  na okres ustalony w pkt.1. 3. Umowa może ulec rozwiązaniu w każdym czasie za porozumieniem stron. 4. Umowa może ulec rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym z winy Najemcy, w przypadku zalegania z zapłatą czynszu i opłat za okres jednego miesiąca, w przypadku naruszenia innych warunków niniejszej umowy. 5. Umowa może ulec rozwiązaniu ze skutkiem natychmiastowym z winy Wynajmującego w przypadku naruszenia warunków niniejszej umowy. 6. W przypadku wystąpienia w mieszkaniu jakichkolwiek usterek budowlanych, Najemca zobowiązuje niezwłocznie powiadomić o tym Wynajmującego. 7. Najemca zobowiązuje się umożliwić Wynajmującemu , po uprzednim powiadomieniu, sprawdzenie aktualnego  stanu technicznego mieszkania. §8        Wszelkie zmiany i uzupełnienia umowy wymagają zgody obydwu stron i muszą być dokonane        na piśmie pod rygorem nieważności. §9 1. W sprawach nie uregulowanych postanowieniami niniejszej umowy mają zastosowanie przepisy kodeksu cywilnego. 2. Do rozstrzygania ewentualnych sporów sądem właściwym będzie Sąd w Toruniu. §10        Umowa zostaje sporządzona...
Źródło: topranking.pl/1855/93,wynajem,mieszkania.php


Temat: Wynajmowanie mieszkania.
cześć moje rady co do wynajmu: oprocz pytania o cene wynajmu dowiedz sie koniecznie, ile wynosza srednio oplaty za prad, gaz, wode, telefon. jesli bedzie mozna, popros o pokazanie rachunkow. i czy sa wliczone w cene wynajmu, czy nie. to moze byc nawet kilkaset zlotych dodatkowo! szukajac mieszkania zwroc uwage, czy jest mozliwe, zeby w miare bezkolizyjnie zamieszkaly w nim 2 lub ... starszej osobie nie jest chyba tak inspirujace, jak z innymi mlodymi ludzmi na poczatku drogi zyciowej. co do umowy - trzeba ci wiedziec, ze wiele osob nie chce podpisywac obecnie umow, bo boja sie lokatorow, ktorych nie da sie wyrzucic, taka jest np. moja mama.. wiec jesli jakies mieszkanie ci sie bardzo spodoba,a wlasciciel bedzie sie bal podpisac umowe, sprobuj wyczuc, czy ... - popros kogos znajomego, zeby poszedl z toba na rozmowe. a jesli znajdziesz fajna umowe - miej przy sobie 2 - 3 jej egzeplarze, zeby wlasciciel mieszkania mogl sie z nia zapoznac, albo od razu podpisac. zawsze korzystniej jest miec wlasny wzor umowy, niz polegac na drugiej stronie, bo latwiej jest napisac umowe korzystna dla siebie niz potem negocjowac warunki drugiej strony. przeczytaj tez przepisy kodeksu cywilnego o wynajmie. ja wychowywalam sie w domku jednorodzinnym i potem bylam bardzo przyjemnie zaskoczona, ile obowiazkow nalezy do wlasciciela mieszkania, np. naprawy. jak wynajmowalam pierwsze mieszkanie, poczatkowo bylo ono puste. pierwsze noce spalam na materacu. jakie bylo moje zdziwienie, gdy po 3 dniach wynajmujacy dostarczyli komplet mebli! naprawiali kapiacy kran, itd! teraz wynajmuje lokal na firme i ... robi samemu. sama postaraj sie na wlascicielu mieszkania zrobic dobre wrazenie - to sie potem bardzo przydaje, gdy np. spoznisz sie kilka dni z zaplaceniem czynszu lub pojawi sie w mieszkaniu mala, ale uciazliwa usterka lub klopot z sasiadem. wzajemna zyczliwosc to podstawa. oraz - szukaj mieszkania jak najwczesniej, w sierpniu i wrzesniu jest juz spory ruch w interesie, bo wszyscy szukaja! sprawdzaj tez oferty w internecie, np. na gronie, bo czasami bardzo fajni ludzie szukaja kogos do wspolnego wynajmowania. naprawde, wszyscy moi mlodzi pracownicy wynajmuja z kims mieszkania i bardzo sobie to chwala. jesli paczka sie rozpadnie lub wlasciciel wypowie umowe, zazwyczaj w ciagu 1 miesiaca znajduja sobie nastepne lokum. rozpusc wici wsrod znajomych ze szkoly i rodziny, ze szukasz mieszkania do wynajecia. to moim zdaniem najlepszy sposob. te moje rady sa bardziej praktyczne, niz teoretyczne, ale wynajmowalam tylko 3 mieszkania w swoim zyciu, na poczatku studiow (gdy mieszkan bylo jak na lekarstwo i placilo sie w dolarach!) mama pomogla mi podpisac umowe, a dwa kolejne bez umowy, znalezione przez znajomych. mam nadzieje, ze na cos ci sie przydadza. powodzenia!
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,60481373,60481373,Wynajmowanie_mieszkania_.html


Temat: "RZECZPOSPOLITA" SŁUCHAM...
woli ( art. 21 ust. 1 i 2 uwl). Zarząd nie musi zawierać umów o dostawę mediów do lokali stanowiących indywidualna własność. W wielu budynkach – jednak ze względów technicznych albo dlatego, że żąda tego dostawca ( czy ma do tego prawo czy nie, to odrębna kwestia) - nie jest możliwe zawarcie osobnych umów o dostawę mediów do poszczególnych lokali . Zarząd występuje w podwójnej roli: zawiera w imieniu wspólnoty umowę o dostawy do nieruchomości wspólnej i w imieniu poszczególnych właścicieli umowy o dostawy mediów dla nich . Na zawarcie tych drugich powinien mieć pełnomocnictwo od każdego z właścicieli. W takich sytuacjach zarząd wspólnoty będzie rozliczał każdy lokal. Obsługiwanie tych, które stanowią indywidualna własność, nie wchodzi w skład kosztów zarządu nieruchomością wspólną . Dlatego właściciele powinni osobno płacić za taką usługę. Jeśli więc zarząd zawrze umowę o dostawy mediów do lokali w imieniu poszczególnych właścicieli, to w skład tej usługi będą wchodziły tylko czynności związane z pośrednictwem w zawarciu umowy i prowadzeniu rozliczeń” Z wypowiedzi Pani Ekspert wynika, że zarząd wspólnoty nie powinien zawierać umów o dostawę ciepła do lokali mieszkalnych. Zarząd nie powinien zawierać umów o dostawę zimnej wody i odprowadzanie ścieków do nieruchomości lokalowych. Może zawrzeć umowę z firmą sprzątającą o pobieraniu wody z innego źródła (zbieranie wody deszczowej) niezbędnej do utrzymania czystości w nieruchomości wspólnej. No i wreszcie wywóz nieczystości. Firma sprzątająca, zgodnie z zawartą umową, zabierze nieczystości z nieruchomości wspólnej, a właściciele lokali niech zawierają odrębne umowy. Wspólnota mieszkaniowa może natomiast właścicielom lokali wynająć niewykorzystaną altanę śmietnikową lub pomieszczenie zsypowe. Za wyrzucanie śmieci do żsypu też można pobierać pożytki od właścicieli lokali. Innym źródłem dochodu wspólnoty mieszkaniowej może być wynajem instalacji centralnego ogrzewania, wodnej i kanalizacyjnej. Właściciel lokalu nie powinien korzystać z tych instalacji bez zawarcia stosownej umowy z organem (zarządem wspólnoty) reprezentującym inną nieruchomość. Wynajem instalacji ma swoje uzasadnienie, gdyż nie wszyscy właściciele lokali mogą zawrzeć odrębne umowy na dostawę mediów. Pewien urzędnik gminny przeczytawszy wypowiedź Pani Ekspert powiedział ,że nie ma pełnomocnictwa do podpisania się pod uchwałą wg wzoru 2-31 Autora Pana Jacka A, bo treść tej uchwały wykracza poza obszar zarządu nieruchomością wspólną. Powiedział zarządowi wspólnoty, żeby zawarł 150 odrębnych umów z dostawcami mediów albo jedną umowę dla 150 osób fizycznych.. KTO USTANAWIA W POLSCE...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,6953795,6953795,_RZECZPOSPOLITA_SLUCHAM_.html


Temat: okazanie PIT-ów bezprawne?
objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości, 2) dochód gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, więcej niż: a) o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, b) o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym, c) o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób. 1a. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega. 2. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza co pół roku w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwach, ... domowe w roku poprzednim oraz informować towarzystwo niezwłocznie o uzyskaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. 4. Najemca lub osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana, na żądanie towarzystwa, ... niezgodnych z prawdą, towarzystwo wypowiada mu umowę najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia; po rozwiązaniu umowy osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego jest obowiązana płacić towarzystwu miesięczne odszkodowanie za korzystanie z lokalu w wysokości 200% czynszu miesięcznego, jaki płaciłaby, gdyby umowa nie została rozwiązana, 2) gdy najemca nie złoży deklaracji w terminie, o którym mowa w ust. 3, lub wykaże w deklaracji dochody przekraczające wysokość określoną w ust. 1 pkt 2, towarzystwo może wypowiedzieć umowę najmu w części dotyczącej czynszu; w takich przypadkach nie stosuje się art. 28 ust. 2. 6. Przepis ust. 5 pkt 2 stosuje się odpowiednio, gdy najemca uzyskał tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. 7. W sprawach dotyczących sposobu deklarowania oraz wzoru deklaracji o wysokości dochodów członków...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,28700,76903037,76903037,okazanie_PIT_ow_bezprawne_.html