High school musical

Temat: umowy ? pol-eng
Czy znacie moze jakies stronki, na ktorych znajduja sie wzory umow po angielsku ? Potrzebuje wzor umowy najmu lokalu uzytkowego ale inne tez sie przydadza, zwlaszcza te z zakresu prawa pracy....
Źródło: topranking.pl/1533/umowy,pol,eng.php



Temat: rejestracja spolki z o.o. w KRS
... , bo jeszcze nie ma konta ) wzor podpisu prezesa zarzadu, KRS-W3 KRS-WE KRS-WM cos jeszcze potrzebuje ? komu musze przedstawic umowe najmu lokalu ? dziekuje i pozdrawiam marcin
Źródło: topranking.pl/1854/rejestracja,spolki,z,o,o,w,krs.php


Temat: Rejestracja spółki jawnej
jawnej (nie notarialna), notarialne wzory podpisów wspólników i umowa najmu lokalu. W moim przypadku, a czy w twoim nie wiem (mam nową spółkę, nie przebranżawiam się): opłata ogłoszenie w monitorze 500pln...
Źródło: topranking.pl/1855/rejestracja,spolki,jawnej.php


Temat: Umowa dzierżawy nietypowa?
On Sat, 10 Mar 2001, Marian Lewandowski wrote: Moje pytania i obawy to jak sie zabezpieczyc w umowie najmu azeby wlasciciel To w końcu najem czy dzierżawa? nie mogl zerwac umowy przed czasem zwrotu inwestycji (ktorej okres wyniesie około 1-1,5 roku) tym bardziej wczesniej? Napisać to w umowie. Zawrzeć ją na czas określony z automatycznym przedłużeniem w razie niewypowiedzenia (wtedy już na ... ze interes jest niedochodowy(roznie bywa) i musialbym zamknac lokal zalozmy po trzech miesiacach to jak sie zabezpieczyc w umowie aby wlasciciel zwrocil moj wklad? Bezpodstawne wzbogacenie? W końcu ulepszyłeś jego lokal własnym kosztem, więc powinien ci zwrócić różnicę między poprzednim a obecnym stanem. Na jaki okres zawrzec umowe i z jakim okresem wypowiedzenia? Patrz wyżej.  Posiadam standartowa umowe dzierzawy ale ona oczywiscie nie wyjasnia moich obaw. Nie posiadasz umowy, tylko jej wzór :-/ GSN
Źródło: topranking.pl/1855/umowa,dzierzawy,nietypowa.php


Temat: Podatek
Do tej ulgi wystarczy wskazać tytuł do lokalu. Takim tytułem jest najem, prawo dożywocia i użyczenie. Czy na podstawie umowy użyczenia można odliczyć od podatku dochodowego koszty poniesione na remont mieszkania? Jeżeli tak, to jak powinna wyglądać taka umowa lub gdzie można znaleść wzór takiej umowy. LUC
Źródło: topranking.pl/1856/34,podatek.php


Temat: prosze o rade= wynajem mieszkania - umowa ?...
konfliktu. obecnie umów się nie rejestruje > * ile wynosi opłata od czynności cywilnoprawnych od takiej umowy nie ma opłaty > * czy dkłada sie dekralacje PIT 5co miesiąc wykazujac żł dochodu ??? I tu jest problem. US nie honoruje użyczenia a w tym wypadku chodzi o użyczenie. Radzę skontaktować się z doradzcą podatkowym. Z moich wiadomości jeżeli najem jest bez czynszowy to rodzi to przychód po stronie Najemcy. > * czy trzeba złozyc w Urzedzie skarbowym oswiadczenie ze z tytułu wynajmu nie > chce byc platnikiem vat ? Lokal mieszkalny nie jest objety podatkiem VAT > > kiedy takie oswiadczenie nalezy złozyc ? i jesli mozna prosze o wzor jego > tresci ? > Bardzo prosze o pełne odpowiedzi gdyz w Urzedzie skarbowym ... ! Oczywiście możesz nie zgłaszać umowy nigdzie i uniknąć tych problemów ale nie jest do dobra rada. Pośrednik
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,24143598,24143598,prosze_o_rade_wynajem_mieszkania_umowa_.html


Temat: Umowa najmu lokalu mieszkalnego - wzór
Umowa najmu lokalu mieszkalnego - wzór Czy ktos moze mi powiedziec , czy jest prawda ze jezeli wynajme swoje mieszkanie rodzinie z dzieckiem czy dziecmi i oni nie placa nie moge ich wyrzucic z lokalu - bo podobno sa takie przepisy Musze im zapewnic zastepcze mieszkanie!!!!!!!!!! Jeden z moich znajomych mial podobno taka sytuacje Bardzo prosze o rzeczowe odpowiedzi
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,52091582,52091582,Umowa_najmu_lokalu_mieszkalnego_wzor.html


Temat: Umowa posrednictwa przy najmie lokalu uzytkowego
Umowa przedwstępna przy najmie lokalu? paweler1 napisał: > Umowa posrednictwa przy najmie lokalu uzytkowego > Czy musze placic pieniadze dla biura nieruchomosci po podpisaniu > umowy posrednictwa, jesli nie dojdzie do umowy przedwstepnej? Umowa przedwstępna przy najmie lokalu? Nie żeby niemożliwe, ale zapytam z ciekawości - dlaczego tak? Nie może być od razu umowa najmu jako taka? > Szukam dobrego lokalu w centrum miasta a opisy z mls sa > lakoniczne, wiadomo jak wazna jest dobra lokalizacja. Święte słowa > Wedlug wzoru umowy posrednictwa prowizje place po podpisaniu umowy > przedwstepnej... Najistotniejsze jest to, co ma Pan w umowie pośrednictwa zawarte. Umowa pośrednictwa jest zgodnie z przepisami umową starannego działania, a nie umową rezultatu, pomimo, że praktyka bywa taka, że pośrednik - z własnej woli - pobiera najczęściej prowizję jedynie za transakcje, które doszły do skutku (i tak sobie formułuje umowę pośrednictwa). Najczęściej jeśli do transakcji nie doszło (bo np. strony się nie dogadały), to pośrednik prowizji nie pobiera, tylko dalej oferuje aktualną nieruchomość do najmu), a poszukującemu wyszukuje do najmu inny obiekt. Ale to jest najczęściej i od tego mogą być wyjątki i jeśli są to są zawarte w umowie pośrednictwa. Trzeba ją po prostu przeczytać.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,915,78477965,78477965,Umowa_posrednictwa_przy_najmie_lokalu_uzytkowego.html


Temat: Jak to jest z wynajmem mieszkania?
Gdzie moge znalezc w internecie wzor dobrej umowy najmu lokalu mieszkalnego? Zaznaczam, ze chce spisac umowe z osoba fizyczna ktora prowadzi dzialalnosc gospodarcza, zeby sie zabezpieczyc przed problemami usuniecia jej potem...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,27808721,27808721,Jak_to_jest_z_wynajmem_mieszkania_.html


Temat: Statut Stowarzyszenia
Zarząd musi złożyć w KRS potwierdzone notarialnie wzory podpisów 4. w przyszłości każda zmiana (np. statutu, władz, itp) kosztuje 400 PLN (w KRS) więc lepiej od razu zrobić tak żeby nie...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,390,19290283,19290283,Statut_Stowarzyszenia.html


Temat: Życie z grzybem bez łazienki
zycie z grzybem Pan naczelnik Buła wstydziłby sie opowiadac takie dyrdymały do prasy;nie widział,nie miał pojęcia o lokalu inni gorzej mieszkają..sam niech zamieszka w chlewiku jak obywatele mogą to on też.nierobów i nieudaczników w kzgm pełno zero kompetencji i znajomości prawa. KZGM ma obowiązki wobec lokatorów których nie wypełnia. niech pracownicy czytają wzór umów najmu i zaczną pracować a nie puszyć się...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,760,90334739,90334739,Zycie_z_grzybem_bez_lazienki.html


Temat: [spam] WZORY UMÓW na CD
[spam] WZORY UMÓW na CD Płyta zawiera WZORY UMÓW ZAWIERANYCH ZUDZIAŁEM KONSUMENTÓW. Umowy opatrzone są komentarzami! Wzory są zgodne z wzorami wydanymi przez Federacje Konsumentów. Spis treści: 01. Umowa przedwstępna sprzedaży. 02. Umowa kupna-sprzedaży. 03. Protokół reklamacyjny. 04. Umowa kupna-sprzedaży pojazdu. 05. Umowa sprzedaży na raty. 06. Umowa o kredyt gotówkowy. 07. Umowa poręczenia spłaty kredytu. 08. Umowa komisu. 09. Umowa sprzedaży komisowej samochodu. 10. Gwarancja przy umowie sprzedaży. 11. Umowa lombardowa. 12. Komentarz do umów ubezpieczeniowych. 13. Umowa o dzieło (wzór nr 1). 14. Umowa o dzieło (wzór nr 2). 15. Umowa o wykonanie robót budowlanych. 16. Umowa zlecenie. 17. Umowa najmu lokalu mieszkalnego. 18. Oświadczenie o odstąpieniu od umowy zawartej poza lokalem przedsiębiorstwa. 19. Niedozwolone postanowienia umowne. 20. Komentarz do postanowień umowy o świadczenie usług telekomunikacyjnych, regulujących tryb reklamowania zawyżonego rachunku telefonicznego. 21. Komentarz do umów zawieranych z operatorami telefonii komórkowej. 22. Pozew o postępowaniu uproszczonym. Nasza cena wynosi 1 CD = 10...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,168,9791684,9791684,_spam_WZORY_UMOW_na_CD.html


Temat: Działalność pod ścisłą kontrolą magistratu
idiotyczny. Handel jest weryfikowany przez popyt-podaż. Oraz rzetelność kupca czy usługodawcy. Za jakiś czas powołają zespół aby czynsze ściągnąć z tych "regulowanych" lokali. To może by tak wzór umowy na najem tych lokali do publicznej wiadomości, hę? Kary za odstąpienie od umowy będą stosowne czy też preferencyjne? Widać czasu za dużo, bo zamiast bieżące zadania realizować, głupoty się urzędników trzymają
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,410,43698931,43698931,Dzialalnosc_pod_scisla_kontrola_magistratu.html


Temat: Wypowiedzenie umowy najmu lokalu
Gdzie mogę znaleźć wzór w/w wypowiedzenia? I jeszcze jedno pytanie. Czy mogę zgodnie z prawem odłączyć telefon i prąd od mojego mieszkania, z którego nie chce się wynieść najemca? Proszę o...
Źródło: topranking.pl/1854/wypowiedzenie,umowy,najmu,lokalu.php


Temat: Umowa dzierżawy nietypowa?
Oczywiscie to ja bede wynajmowal lokal czyli dzierzawil od wlasciciela za 1000 zł / miesiecznie. a co sadzicie o adwokacie czy mam go wziac czy nie? a moze musze? Dziekuje z porady Pozdrawiam Użytkownik "Gwidon S. Naskrent" <naskr@hoth.amu.edu.plnapisał w wiadomości On Sat, 10 Mar 2001, Marian Lewandowski wrote: | Moje pytania i obawy to jak sie zabezpieczyc w umowie najmu azeby wlasciciel To w końcu najem czy dzierżawa? | nie mogl zerwac umowy przed czasem zwrotu inwestycji (ktorej okres wyniesie | około 1-1,5 roku) tym bardziej wczesniej? Napisać to w umowie. Zawrzeć ją ... potwierdzi przy odbiorze). | Druga obawa o wiele gorsza to gdyby okazalo sie ze interes jest | niedochodowy(roznie bywa) i musialbym zamknac lokal zalozmy po trzech | miesiacach to jak sie zabezpieczyc w umowie aby wlasciciel zwrocil moj | wklad? Bezpodstawne wzbogacenie? W końcu ulepszyłeś jego lokal własnym kosztem, więc powinien ci zwrócić różnicę między poprzednim a obecnym stanem. | Na jaki okres zawrzec umowe i z jakim okresem wypowiedzenia? Patrz wyżej. |  Posiadam standartowa umowe dzierzawy ale ona oczywiscie nie wyjasnia moich | obaw. Nie posiadasz umowy, tylko jej wzór :-/ GSN...
Źródło: topranking.pl/1855/umowa,dzierzawy,nietypowa.php


Temat: Co inni na to?
skad moge siagnac wzor umowy najmu/uzyczenia lokalu ?
Źródło: topranking.pl/1855/co,inni,na,to.php


Temat: wynajem - podzielcie się doświadczeniami!
deklaracja raz na rok, czy na cały okres najmu? Wreszcie - czytałam gdzieś, że przy opodatkowaniu na zasadach ogólnych można potraktować koszty eksploatacyjne jako koszty uzyskania przychodu. Czy ktoś wie, co US akceptuje, czynsz pewnie tak, ale czy telefon i telewizję kablową też? Od strony prawnej - jak ustalać wysokość opłat (będzie to raczej długoterminowa umowa)- czy zapis typu x zł + ... czy konieczność uzyskania zgody na zmiany w lokalu musi być zapisana w umowie czy wynika z przepisów? Wreszcie - może ktoś zna numer dziennika ustaw z obowiązującymi przepisami dotyczącymi najmu i ochrony praw lokatorów? Gdzie znaleźć wzór umowy najmu? Będę wdzięczna za wszystkie podpowiedzi.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6744869,6744869,wynajem_podzielcie_sie_doswiadczeniami_.html


Temat: to chyba jakiś kretynizm
Popieram - kretynizm! UoGN Art. 186a. Zarządca nieruchomości przekazuje organom wykonawczym gminy właściwej ze względu na miejsce położenia nieruchomości dane dotyczące czynszów najmu lokali mieszkalnych, w powiązaniu z lokalizacją, wiekiem budynku i jego stanem technicznym oraz powierzchnią użytkową lokalu i jego standardem, wynikające z umów najmu, położonych w zarządzanych przez niego budynkach, w terminach i według wzoru określonych w odrębnych przepisach. We wspólnocie mieszkaniowej nie występuje "czynsz najmu" - nawet jak któryś właściciel lokalu wynajmie go komuś to określają sobie to w dwustronnej umowie której treść jest tajemnicą handlową i wójtowi czy też...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,98529510,98529510,to_chyba_jakis_kretynizm.html


Temat: Moje perypetie z Krecikiem
Hej Elve, no wlasnie chodzi o ten lokal, wycofali sie przed samym podpisaniem umowy najmu. Bedzie cos na wzor przedszkola. O szczegolach bede informowac na biezaco. Pozdrawiam
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,12607,66613372,66613372,Moje_perypetie_z_Krecikiem.html


Temat: okazanie PIT-ów bezprawne?
objęcia lokalu, nie posiadają tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości, 2) dochód gospodarstwa domowego, w dniu zawarcia umowy najmu, nie przekracza 1,3 przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w danym województwie, ogłoszonego przed dniem zawarcia umowy najmu, więcej niż: a) o 20% w jednoosobowym gospodarstwie domowym, b) o 80% w dwuosobowym gospodarstwie domowym, c) o dalsze 40% na każdą dodatkową osobę w gospodarstwie domowym o większej liczbie osób. 1a. Towarzystwo może wynająć lokal mieszkalny w swoich zasobach osobie posiadającej tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości lub osobie wchodzącej w skład gospodarstwa domowego, którego członek posiada tytuł prawny do lokalu w innej miejscowości, jeżeli zmiana miejsca zamieszkania jest związana z podjęciem przez członka gospodarstwa domowego pracy w pobliżu miejsca położenia zasobów towarzystwa, w których znajduje się lokal, o którego wynajem się ubiega. 2. Prezes Głównego Urzędu Statystycznego ogłasza co pół roku w Dzienniku Urzędowym Rzeczypospolitej Polskiej „Monitor Polski” wysokość przeciętnego miesięcznego wynagrodzenia w województwach, ... domowe w roku poprzednim oraz informować towarzystwo niezwłocznie o uzyskaniu tytułu prawnego do innego lokalu mieszkalnego. 4. Najemca lub osoba ubiegająca się o najem lokalu mieszkalnego jest obowiązana, na żądanie towarzystwa, ... niezgodnych z prawdą, towarzystwo wypowiada mu umowę najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia; po rozwiązaniu umowy osoba zajmująca lokal bez tytułu prawnego jest obowiązana płacić towarzystwu miesięczne odszkodowanie za korzystanie z lokalu w wysokości 200% czynszu miesięcznego, jaki płaciłaby, gdyby umowa nie została rozwiązana, 2) gdy najemca nie złoży deklaracji w terminie, o którym mowa w ust. 3, lub wykaże w deklaracji dochody przekraczające wysokość określoną w ust. 1 pkt 2, towarzystwo może wypowiedzieć umowę najmu w części dotyczącej czynszu; w takich przypadkach nie stosuje się art. 28 ust. 2. 6. Przepis ust. 5 pkt 2 stosuje się odpowiednio, gdy najemca uzyskał tytuł prawny do innego lokalu mieszkalnego w tej samej miejscowości. 7. W sprawach dotyczących sposobu deklarowania oraz wzoru deklaracji o wysokości dochodów członków...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,28700,76903037,76903037,okazanie_PIT_ow_bezprawne_.html


Temat: Skrzynki na listy - obciążyć lokatorów?
właściciela, opłaty niezależne od właściciela określono w ustawie jako katalog zamknięty (w ustawie o najmie był to katalog otwarty). Dlatego na tak postawione pytanie odpowiadam: nie można na podstawie ustawy o ochronie. Natomiast jeżeli lokator narzeka, że giną mu listy i że nieodpowiada mu dotychczasowa skrzynka pocztowa, można z lokatorem spisać umowę, że on sam zakłada sobie skrzynkię pocztową i o nią...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,20037818,20037818,Skrzynki_na_listy_obciazyc_lokatorow_.html


Temat: czyzby odszkodowania mialy ruszyć
na podstawie tej ustawy. Na co kredyt Kredyt będzie można uzyskać m.in. na remont budynku, przebudowę domu, która trwale go ulepszy. Mają go udzielać banki komercyjne, które podpiszą umowę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego. Pieniądze na premię będą pochodziły z Funduszu Remontów i Termomodernizacji (ma nim dysponować BGK). Wysokość premii kompensacyjnej będzie różna. – Wzór do jej wyliczenia zawiera załącznik do autopoprawki. Jej ... okresie od 12 listopada 1994 r. do 25 kwietnia 2005 r. Te dwie daty nie są przypadkowe. Pierwsza to data wejścia w życie ustawy o najmie i dodatkach mieszkaniowych, wprowadzającej ograniczenia w podwyżkach. Druga jest datą ogłoszenia wyroku Trybunału Konstytucyjnego uwalniającego czynsze. Według wyliczeń Ministerstwa Infrastruktury właściciel kamienicy w Krakowie otrzymałby dzisiaj maksymalnie 446,29 zł za każdy mkw. lokalu kwaterunkowego. Właściciele kamienicy,...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,10096,77950711,77950711,czyzby_odszkodowania_mialy_ruszyc.html


Temat: Zamiana mieszkań o różnym statusie
Cześć, witam Cię serdecznie:) Gość portalu: a_za napisał(a): > O ile dobrze rozumiemy, to pani z kwaterunkowego, po takiej > operacji zyska własnościowe prawo do lokalu spółdzielczego o wartości takiej > jak wskazuje rynek. My natomiast będziemy najemcami lokalu kwaterunkowego, > który możemy wykupić od miasta po cenie jaką ustali właściciel, czyli miasto. Bardzo dobrze rozumiecie... ale Będziecie mogli wykupić, jeśli jest ... które musielibyśmy ponieść w przypadku gdyby oba mieszkania były > własnościowe. Tylko, czy można uzyskać jakąkolwiek gwarancję od miasta, że po > dokonaniu całej operacji wymiany praw do lokali, nie zmieni nam ceny tego > lokalu kwaterunkowego? Ja nie bardzo znam zasady kupowania lokali od Gminy czy Miasta, więc tutaj bardzo trudno mi coś napisać. Wiem, że istnieje możliwość uzyskania tej dość ... musielibyśmy ponieść w przypadku gdyby oba mieszkania były własnościowe", a ja tego w ogóle nie rozumiem. czy chodzi Ci o koszty wówczas umowy zamiany dwóch własnościowych? Same koszty, które należało by wnieść od umowy zamiany? Te napewno byłyby niższe niż w przypadku takim jak teraz (kiedy jeszcze trzeba dodać koszt tego wykupienia prze syna). Albo ja tu czegoś nie rozumiem:((( Możesz mi ... wystarczyły i byś się decydowała na takie umowydarowizny to również daj znać - napiszę Ci wzór (chyba, że gdzieś znajdziesz, bo wiem, że już pisałam, ale mogę napisać jeszcze raz). >Mieszkanie ... zamianie już tego mieszkania się pozbywa i zostaje bez żadnego majątku, jedynie z prawem najmu (póki co). > Wiem skąd czerpiesz wiadomości, bo raz o tym pisałaś na forum, ale bardzo...
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,25,6665633,6665633,Zamiana_mieszkan_o_roznym_statusie.html


Temat: jak przymusowo eksmitować!!!
Załączam fragment najnowszego mojego poradnika "Pieniądze wspólnoty mieszkaniowej". Chodzi tu o dłużnika, postępowanie w przypadku nagminnego łamania porządku domowego jest podobne. Wzory uchwał i pozwów w ww. sprawie - w poradniku. 3. Licytacja lokalu i eksmisja dłużnika W krańcowej sytuacji należy powiadomić dłużnika o możliwości zastosowania przez wspólnotę przymusowej sprzedaży lokalu dłużnika w drodze licytacji, na podstawie przepisów kodeksu postępowania cywilnego o egzekucji ... wnioskiem o sprzedaż lokalu i eksmisję. Ma to miejsce wtedy, gdy właści-ciel wykracza w sposób rażący lub uporczywy przeciwko obowiązującemu porząd-kowi domowemu albo przez swoje niewłaściwe zachowanie czyni korzystanie z in-nych lokali lub nieruchomości wspólnej uciążliwym. Zgodnie z obowiązującą doktry-ną, właściciel odpowiada za zachowanie swoich domowników bądź osób posiadają-cych tytuł prawny do jego lokalu (m.in. umowę najmu, dzierżawy, użyczenia, służeb-ności itp.). Prawo nie precyzuje okresu zalegania z płatnościami na rzecz wspólnoty, po którym wspólnota ma prawo domagać się licytacji z lokalu, temat ten jest w każ-dym przypadku osobno analizowany przez sąd. W praktyce przyjmuje się, że postę-powanie upominawcze wszczynane jest przez organ wspólnoty w przypadku zale-głości finansowych właściciela przekraczających trzy miesiące, zaś procedurę licyta-cji lokalu należy wszcząć w przypadku zaległości sięgających sześciu miesięcy. Warto zaznaczyć, że w takiej sytuacji, zgodnie z art. 16 ust. 2 WłlokU eksmitowane-mu właścicielowi nie przysługuje lokal zastępczy. Wniosek składa w sądzie w imieniu wspólnoty jej organ (zarząd bądź zarządca), bazując na uchwale wspólnoty włącza-jącej przyznanie organowi stosownego pełnomocnictwa (wzory uchwały, pisma za-wiadamiającego właściciela lokalu oraz pozwu przedstawiono w końcowej części po-radnika). Wspólnota nie jest prawnie zobowiązana do uprzedzenia właściciela lokalu o ... z dłużnikiem na piśmie przed wniesieniem pozwu. Prawo polskie nie jest doskonałe i w przypadku małej wspólnoty w praktyce uniemoż-liwia skorzystanie z licytacji lokalu dłużnika w sytuacji gdy posiada on większość ... komornika, do którego wniosek składa wspólnota. W pierwszym kroku komornik kieruje do dłużnika wezwanie do zapłaty długu, następnie zaś doko-nuje opisu zajętego lokalu i oszacowania jego wartości (przez biegłego). Wspólnota będąc w sprawie powodem, pokrywa koszty wyceny lokalu i opłaca koszty wpisu są-dowego, zastępstwa procesowego oraz opłaca wynagrodzenie komornika. Komornik w kolejnym kroku obwieszcza zainteresowanym stronom o licytacji, po czym lokal następnie wystawiany jest na licytację publiczną, która odbywa się pod nadzorem sądu. Cena uzyskana za lokal sprzedawany w drodze licytacji nie może być niższa od 3/4 wartości wskazanej przez biegłego. Warto zaznaczyć, że w przetargu nie mo-że uczestniczyć dłużnik, ani jego bliscy. Gdy pierwsza licytacja nie przynosi rezultatu, komornik wyznacza drugą, w trakcie której lokal może zostać zbyty za cenę nie niż-szą od 2/3 jego wartości. W sytuacji gdy i druga licytacja nie przynosi rezultatu, pewnym rozwiązaniem jest przejęcie lokalu przez wspólnotę jako wierzyciela egzekwującego, któremu towarzy-szy kolejna sprawa sądowa o eksmisję lokatora bez prawa do lokalu zastępczego. Po sprzedaży lokalu sąd wydaje postanowienie co do tzw. przybicia na rzecz licytan-ta, który zaoferował najwyższą cenę. Prawo własności przysądzane jest na rzecz tej osoby, jeżeli wykona ona warunki licytacyjne. Prawomocne postanowienie sądu przenosi własność lokalu na nabywcę. Na miejsce dotychczasowych długów ciążą-cych na poprzednim właścicielu lokalu powstaje prawo do zaspokojenia z ceny naby-cia.
Źródło: forum.gazeta.pl/forum/w,523,15397121,15397121,jak_przymusowo_eksmitowac_.html